04 марта 2014 г.
В последнее время наблюдается нестабильность курса валют, однако, несмотря на резкие скачки и падения рубля, эксперты уверены, что цены на недвижимость останутся без особых изменений. Незначительные колебания, которые могут присутствовать в стоимости за 1 м², не будут полностью определяться динамикой валютного курса. Соответственно, можно сделать выводы о том, что инвестирование средств в недвижимость является не только безопасным, но и прибыльным делом.
В первую очередь стоит отметить, что в России наблюдается постоянный приток населения в крупные города, значит, недвижимость и спрос на нее будут постоянно расти, а покупка площадей для коммерческой деятельности или же жизни станет верным и правильным инвестиционным вложением. По данным экспертов, при любых колебаниях курса валют недвижимость будет занимать «усредненную позицию». Единственный сектор, для которого это имеет немалое значение — элитные постройки и то, ровно до того момента, пока тренд на рост доллара будет существовать.
Для желающих правильно распорядиться капиталом есть возможность сделать инвестиции в недвижимость. Такой вид вложения средств является самым простым, а также создает для владельца прекрасный источник пассивного дохода, который со временем будет только расти. В случае если подобный вариант не удовлетворяет, есть возможность, спустя некоторое время, перепродать имущество, получив с этого прибыль. Самым менее затратным в финансовом плане способом является приобретение комнаты. Со временем, стоимость любой недвижимости растет - и комнат в том числе. Другой вопрос, что найти покупателя на комнату несколько сложнее, чем на квартиру - но мы же рассматриваем менее затратный в финасовом плане вариант... В продаже комнат есть свои хитрости - ознакомьтесь со статьей "Продажа комнаты: правила быстрой и выгодной сделки". В момент, когда инвестор считает продажу жилья невыгодной, есть возможность получать доход вне зависимости от рыночных тенденций колебания цен на квартиры.
Также для тех, кто не имеет достаточных средств на покупку жилья, существует масса ипотечных программ, интересных предложений в виде покупки первичного жилья в самом начале строительства и т. д. Приобретая недвижимость в коммерческих целях, необходимо непременно ознакомиться со статистикой спроса и предложения на жилье в данном районе, а также учесть:
Необходимо обратить внимание также на планировку покупаемого объекта, вид из окон, высоту потолков и технологии строительства. Тщательный выбор объекта позволит вам получить максимальную прибыль после приобретения той или иной недвижимости. Для большей уверенности рекомендуем проконсультироваться с юристами о вопросах приобретения/продажи недвижимости. Наши специалисты ответят на все Ваши вопросы, а также подскажут, как обойти "подводные камни" в той или инной процедуре.
