30 января 2014 г.
Сейчас продать комнату — дело не легкое. Большинство живет в отдельных квартирах и не стремится ухудшать условия. Однако спрос на такую жилплощадь все равно есть. Комнаты покупают для того, чтобы затем сдавать их в аренду или использовать в качестве временного жилья. Главные параметры, которые важны в деле — это сроки и стоимость.
Чтобы продать комнату, необходимо оформить не меньшее количество документов, чем в ситуации с квартирой. Иногда процедура проходит даже сложнее, так как необходимо разрешение собственников остальных комнат. Об этом упоминается в статье №250 Гражданского кодекса. Поэтому мнение соседей часто является решающим. Опытный риэлтор может подсказать, как ускорить процесс. Самостоятельное выполнение задачи потребует больших сил и времени.
Выгодная цена вопроса
Интересы продавца и покупателя традиционно не совпадают. Первый хочет получить больше, второй — заплатить меньше. Есть варианты, как продать комнату в квартире за максимальную сумму. Это возможно, если вы найдете человека, которому необходимы те уникальные условия, которые вы в силах предложить. Однако у любого покупателя есть фиксированная сумма, выше которой он не заплатит ни при каких обстоятельствах. В этом поможет риэлтор.
В какие сроки оформить сделку?
Многие рекомендуют продавать недвижимость не спеша. Так можно отследить динамику цен, уровень спроса и найти нужного покупателя. Однако не всегда получается сделать все по правилам. Случаются непредвиденные ситуации, когда необходима определенная сумма, а получить ее можно только путем реализации своей жилплощади.
В вопросе, можно ли продать комнату быстро и выгодно, может помочь наше агентство «Респект». Мы осуществляем покупку недвижимости самостоятельно в максимально сжатые сроки. Сделка проходит в несколько этапов:
Неважно, хотите вы продать 1 или 2 комнаты - наш клиент получает предоплату в тот день, когда решил обратиться к нам, а еще через сутки мы выкупаем жилплощадь. Это возможно, потому что мы работаем без посредников и имеем в наличии средства для приобретения.
Мы можем выкупить комнату полностью, заплатив всю сумму или же частично. Также наша компания работает с ипотечными кредитами, погашает ваш долг, оформляет договор. Хотите переехать в похожие условия, но в другом районе? Риэлторы найдут выгодный вариант для обмена.
Самостоятельная продажа комнаты требует немало усилий и специальных знаний. Всегда лучше обратиться за помощью к профессионалам. Они знают все нюансы сделок, и в итоге вы сэкономите и деньги, и время.
