07 февраля 2014 г.
Продажу доли в квартире профессиональные риелторы называют одной из сложнейших сделок в сфере недвижимости. Несколько владельцев одной жилплощади редко сохраняют дружеские, теплые отношения и полюбовно договориться не выйдет. Основная сложность состоит еще и в том, что выделить конкретно долю в квартире не получиться, это условность.
Когда собственность находиться в общем пользовании, следует обратиться в суд для выяснения того, кто какой частью владеет. Вероятнее всего, разделят квартиру на равные составляющие, если, конечно, один из хозяев не является гражданином особой категории. После того как суд вынес решение, продавец назначает цену, предлагая, в первую очередь, приобрести свою часть оставшимся совладельцам этой квартиры. Их право купить долю в приоритете. Закон запрещает искать иных претендентов пока они не откажутся. Извещение о намерениях обязано быть зафиксировано в письменной форме. По истечении месяца, если соседи отказались от приобретения, можно предлагать ее другим покупателям.
Именно на этапе согласования продажи между владельцами чаще всего возникают сложности. Многие собственники воспринимают приоритетное право, как разрешение на продажу и всячески препятствуют совершению сделки. Уклоняясь от получения письменного уведомления, не предоставляют отказ от покупки, без которого официально договор не зафиксируют.
Существует несколько вариантов продажи доли в квартире без согласия остальных владельцев! Публично оглашать данную информацию не представляется возможным, но Вы можете получить бесплатную консультацию с нашим юристом по телефону 2278078 или же через он-лайн консультант. Компания «Респект» готова выкупить вашу часть жилплощади в кратчайшие сроки. Деньги вам выдадут уже в первый день после подписания договора. Наши специалисты решат все проблемы с получением отказов и конфликтами со всеми участниками сделки.
Мы готовы прийти на помощь и выкупить вашу долю в общей квартире. Доверьтесь профессионалам, работающим в сфере купли-продажи недвижимости уже не один год. Не тратьте времени и сил на то, что можно реализовать без проблем.
