07 февраля 2014 г.
Тема срочной продажи земельных участков сегодня актуальна для многих людей. Причины на то могут быть разными, неизменными остаются вопросы — как продать землю максимально быстро, выгодно, при этом все правильно юридически оформить и не попасть в руки мошенников? Вопрос о том, можно ли продать земельный участок, насколько быстро это осуществимо и какие «подводные камни» могут быть в таком деле — решается довольно просто, если внимательно изучить основные принципы процесса и знать некоторые нюансы.
Срочность практически однозначно делает покупателем вашей земли агентство, которое занимается такого рода выкупами. Почему выбор так узок? Ответ прост: срочная продажа предполагает минимальный срок для совершения сделки. В таком случае агентство становится покупателем земли, в максимально короткие сроки оформляется продажа за счет средств компании. При этом стоимость участка определяется путем объективной экспертной оценки.
В нашей компании действуют особые условия срочного выкупа участков - выкуп за 90% от рыночной стоимости в день заключения договора. Вы получаете деньги сразу, без ожидания и дополнительной волокиты.
В случае, если вы наметили себе четкую цель — "срочно продам участок", то стоит знать, что основными формами выкупа в таких случаях будут:
Задаваясь вопросом о том, можно ли продать участок, стоит помнить, что полный выкуп представляет собой гарантированное стопроцентное получение продавцом всей оговоренной суммы в определенный срок от агентства. Оно в процессе такой сделки играет основную роль — берет на себя всю организацию, исполнение и контроль на всех этапах договора. Для такого вида продажи максимальный срок — одна неделя. Частичный срочный вид выкупа более выгоден для продавца. Этот способ хорош в тех случаях, когда владельцу земли необходимо получить в пользование порядка 30% стоимости. В этом случае риэлтерское агентство платит продавцу требуемую сумму денег, после чего ищет покупателя на участок. Бывший хозяин земли в результате получает разницу между общей суммой от продажи и ранее полученными деньгами.
Одним словом, срочная продажа земли — это непростое дело, которое неверно было бы сравнивать с обыкновенной сделкой. Для ее осуществления мало будет дать объявление в газету. Чтобы выгодно и при этом быстро продать участок, нужно применять комплексные меры:
Для достижения максимального результата лучшим решением будет доверить это дело специалистам. Такой шаг вполне может позволить сэкономить продавцу как финансовые ресурсы, так и время.
